2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
神戸市須磨区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
兵庫県神戸市須磨区飛松町一丁目
/ 板宿駅 徒歩3分
2006年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 72.28㎡の場合
相場
3,093万円
42.8万円/㎡
2,422
2,869
3,316
3,763
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,316万円
39.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
3,280万円（45.4万円/㎡）/ 7階 / 72.28㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 45.4万円 | 7階 | 72.28㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,580万円 | 49.5万円 | 7階 | 72.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,580万円 | 49.5万円 | 7階 | 72.28㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.91万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町一丁目 | 板宿駅3分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.28㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/18 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,300万円 | 56.0万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/14 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/22 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,950万円 | 34.5万円 | 85.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区前池町一丁目 | 板宿駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/13 | アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 神戸市須磨区須磨浦通三丁目 | 須磨駅5分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.94㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ドルフ須磨ジ・エアー 神戸市須磨区北町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グラン・パレ板宿プレイス 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅8分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウォームスヴィル須磨板宿 神戸市須磨区大池町三丁目 | 板宿駅8分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/13 | ワコーレ須磨ザフィールズ 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | ワコーレ須磨鷹取パラディウム 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,370万円 | 41.9万円 | 56.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、神戸市須磨区では2.5%下落しています。
販売中の類似マンション
神の谷1
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
須磨パークヒルズC棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 6分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
須磨鷹取ブライトハウス
兵庫県神戸市須磨区古川町一丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 6分
2008年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 8分
2009年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
名谷18団地78号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
ジークレフ神戸名谷WEST
兵庫県神戸市須磨区菅の台三丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
2021年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
リーベスト須磨妙法寺
兵庫県神戸市須磨区南落合一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
2001年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
名谷竜が台東住宅
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 496戸 / RC造
メロディーハイム須磨フェルコリーナ
兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
2005年築 / 5階建 / 146戸 / RC造
須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 14分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
名谷20団地96号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ガーデンハイツ須磨A棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 12分
1976年築 / 6階建 / 160戸 / RC造